Estimation théorique
Place du 8 Mai,16350 Champagne Mouton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du 8 Mai,16350-Champagne Mouton indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benest (16038), comprenant 319 habitants est de 5,03€, soit un loyer théorique mensuel de 503€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,96€, à 6,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 396€ et 640€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benest (16038), comprenant 319 habitants est de 5,03€, soit un loyer théorique mensuel de 503€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,96€, à 6,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 396€ et 640€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 92 | 256 | 35000€ | 380€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DU PETIT TROU | 3 | 100 | 100 | 44750€ | 448€ |
2023-06-07 | 3 | RUE DU PETIT TROU | 3 | 100 | 100 | 142000€ | 1420€ |
2022-04-28 | 16 | PL DU 8 MAI | 4 | 93 | 70 | 44000€ | 473€ |
2022-05-31 | 1 | GR GRAND RUE | 7 | 353 | 760 | 312500€ | 885€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DU MINAGE | 9 | 230 | 770 | 72000€ | 313€ |
2023-03-16 | 6 | PL DES HALLES | 2 | 72 | 58 | 28000€ | 389€ |
2022-09-07 | 10 | PL DES HALLES | 4 | 88 | 59 | 75000€ | 852€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE LA RESSOURCE | 4 | 124 | 830 | 123500€ | 996€ |
2021-08-30 | 1 | RUE FROIDE | 5 | 110 | 124 | 75000€ | 682€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DU SENECHAL | 4 | 110 | 72 | 22000€ | 200€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DU SENECHAL | 4 | 110 | 72 | 51000€ | 464€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DU SENECHAL | 4 | 101 | 115 | 65000€ | 644€ |
2020-08-17 | 5080 | LE BOURG | 3 | 110 | 124 | 67000€ | 609€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DU SENECHAL | 5 | 95 | 739 | 110000€ | 1158€ |
2019-06-11 | 1 | RUE BOUCHERE | 1 | 40 | 96 | 50400€ | 1260€ |
2021-10-08 | 11 | PL DES HALLES | 4 | 115 | 260 | 99510€ | 865€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 422 | 123000€ | 1118€ |
2019-11-22 | 1 | RUE VILLATE | 4 | 120 | 918 | 100000€ | 833€ |
2021-11-10 | 4 | AV DE LA GARENNE | 2 | 45 | 87 | 27000€ | 600€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DU SENECHAL | 7 | 218 | 688 | 43600€ | 200€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DE LA CHENAU | 4 | 92 | 82 | 80000€ | 870€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE LA CANETTE | 3 | 114 | 852 | 137500€ | 1206€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DE LA CANETTE | 3 | 88 | 388 | 88000€ | 1000€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 717 | 75000€ | 1230€ |
2020-11-04 | 8 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 8 | 195 | 198 | 180000€ | 923€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DU CALLURAUD | 4 | 100 | 1195 | 151500€ | 1515€ |
2019-05-29 | 2 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 75 | 1171 | 89000€ | 1187€ |
2021-10-05 | 22 | AV DE LA GARENNE | 5 | 73 | 62 | 50000€ | 685€ |
2023-04-28 | 3 | ALL DU PANORAMA | 4 | 106 | 870 | 152780€ | 1441€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU CALLURAUD | 3 | 67 | 917 | 95000€ | 1418€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DU SAPIN VERT | 4 | 111 | 2500 | 125000€ | 1126€ |
2020-01-24 | 4 | LA GRANGE CHARTON | 5 | 104 | 443 | 71000€ | 683€ |
2022-06-24 | 32 | AV DE LA GARENNE | 7 | 108 | 2330 | 158000€ | 1463€ |
2020-10-15 | 1 | CHE DE L'ERMITAGE | 5 | 121 | 720 | 114000€ | 942€ |
2020-09-09 | 15 | AV DE LA GARENNE | 5 | 107 | 695 | 65000€ | 607€ |
2020-11-04 | 17 | AV DE LA GARENNE | 5 | 132 | 580 | 40500€ | 307€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DU CALLURAUD | 4 | 81 | 1000 | 145000€ | 1790€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DES GROUGES | 5 | 90 | 640 | 57800€ | 642€ |
2021-04-28 | 21 | AV DE LA GARENNE | 2 | 60 | 154 | 50000€ | 833€ |
2019-08-12 | 10 | RUE DES GROUGES | 4 | 90 | 750 | 75000€ | 833€ |
2022-12-09 | 5 | LA COMBE | 6 | 90 | 2524 | 158500€ | 1761€ |
2023-05-02 | 15 | RUE DU CALLURAUD | 3 | 82 | 1000 | 45000€ | 549€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DU PETIT MAIRAT | 4 | 140 | 715 | 150000€ | 1071€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU PETIT MAIRAT | 4 | 105 | 1870 | 120000€ | 1143€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 111 | 720 | 126000€ | 1135€ |
2021-04-09 | 37 | AV DE LA GARENNE | 3 | 50 | 279 | 25000€ | 500€ |
2022-02-02 | 2 | LES MARTYRS | 3 | 90 | 3220 | 63199€ | 702€ |
2022-01-14 | 11 | CHEZ MERIGEAUD | 3 | 150 | 909 | 206400€ | 1376€ |
2021-10-26 | 35 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 3390 | 217000€ | 2411€ |
2021-09-24 | 1 | MOULIN DE GUITRY | 3 | 166 | 1260 | 400000€ | 2410€ |
2021-11-02 | 2 | BELLE VUE | 3 | 75 | 750 | 105000€ | 1400€ |
2021-02-25 | 1 | TABORT | 2 | 45 | 278 | 55000€ | 1222€ |
2022-10-07 | 3 | LA MITONNIE | 3 | 75 | 500 | 117500€ | 1567€ |
2023-03-10 | 1 | CHEZ CARTON | 6 | 152 | 3743 | 69020€ | 454€ |
2020-08-28 | 7 | LA MITONNIE | 2 | 58 | 290 | 22000€ | 379€ |
2019-12-02 | 2 | LE PUITS LEONARD | 3 | 99 | 7875 | 329000€ | 3323€ |
2022-04-01 | 33 | CHEZ CARTON | 4 | 74 | 1225 | 65000€ | 878€ |
2021-07-30 | 1 | TOULAT | 6 | 240 | 2022 | 272953€ | 1137€ |
2020-09-09 | 2 | CLAVACHON | 4 | 131 | 897 | 139000€ | 1061€ |
2021-03-30 | 7 | CLAVACHON | 2 | 90 | 500 | 48000€ | 533€ |
2019-07-04 | 3 | MOULIN DE VIEUX RUFFEC | 3 | 105 | 620 | 215000€ | 2048€ |
2022-01-28 | 26 | CHEZ GODIN | 1 | 27 | 520 | 55000€ | 2037€ |
2023-06-09 | 4 | EMBOURNET | 4 | 111 | 1000 | 241000€ | 2171€ |
2021-05-25 | 1 | LE MAS | 4 | 47 | 840 | 59633€ | 1269€ |
2022-08-02 | 10 | PEUMENT | 5 | 94 | 805 | 58100€ | 618€ |
2021-07-16 | 4 | CHEZ GANIVET | 5 | 126 | 1470 | 135000€ | 1071€ |
2022-04-29 | 1 | CHEZ CHANTE | 1 | 56 | 835 | 28000€ | 500€ |
2020-10-02 | 5061 | CHEZ CHANTE | 1 | 56 | 835 | 25000€ | 446€ |
2023-01-17 | 2 | CHEZ CHANTE | 2 | 22 | 340 | 23000€ | 1045€ |
2022-09-05 | 1 | MOULIN DE TINGAUD | 4 | 132 | 1065 | 190000€ | 1439€ |
2021-11-04 | 1 | RUE BASSE CHEZ GANIVET | 6 | 125 | 630 | 45000€ | 360€ |
2021-04-16 | 5 | CHEZ GANIVET | 6 | 152 | 565 | 148000€ | 974€ |
2020-12-29 | 12 | LE FRENY | 6 | 123 | 1230 | 90000€ | 732€ |
2021-08-31 | 5441 | LES BOIS | 2 | 49 | 583 | 100000€ | 2041€ |
2022-02-22 | 27 | CHEZ POUVARAUD | 5 | 240 | 448 | 200000€ | 833€ |
2020-09-10 | 8 | PEUPOUSSANT | 3 | 50 | 487 | 96500€ | 1930€ |
2022-09-08 | 5 | RUE HAUTE CHEZ GANIVET | 4 | 106 | 1075 | 85300€ | 805€ |
2020-12-23 | 6 | CHEZ POUVARAUD | 3 | 73 | 842 | 65000€ | 890€ |
2022-01-31 | 7 | RUE BASSE CHEZ GANIVET | 1 | 35 | 297 | 29000€ | 829€ |
2021-12-28 | 5017 | CHEZ VALLANTIN | 4 | 80 | 459 | 24000€ | 300€ |
2022-05-12 | 8 | RUE BASSE CHEZ GANIVET | 4 | 95 | 0 | 99000€ | 1042€ |
2020-10-07 | 5067 | CHEZ VALLANTIN | 4 | 120 | 748 | 128000€ | 1067€ |
2020-10-08 | 1 | CHEZ COTINEAU | 4 | 96 | 1000 | 130000€ | 1354€ |
2021-08-23 | 1 | CHEZ COTINEAU | 4 | 96 | 1000 | 145500€ | 1516€ |
2023-04-06 | 1 | LES ROCHONS | 4 | 79 | 620 | 70000€ | 886€ |
2022-11-15 | 2 | LE BOURG NEUF | 2 | 90 | 810 | 118000€ | 1311€ |
2021-02-11 | 5 | LAJAUDONNIERE | 7 | 250 | 2685 | 210000€ | 840€ |
2021-11-03 | 5025 | CHEZ CHEVALLON | 4 | 90 | 1334 | 85000€ | 944€ |
2020-10-09 | 5 | LA COURADE | 7 | 231 | 4510 | 403075€ | 1745€ |
2022-09-26 | 3 | LA LOGE | 4 | 122 | 1000 | 112000€ | 918€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DE LA GARE | 1 | 44 | 283 | 104600€ | 2377€ |
2019-07-05 | 5041 | LA LOGE | 4 | 65 | 331 | 69613€ | 1071€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 1065 | 53000€ | 697€ |
2022-07-19 | 8 | CHE DE LA LOGE | 2 | 93 | 1415 | 234000€ | 2516€ |
2023-06-15 | 8 | CHE DE LA LOGE | 2 | 93 | 500 | 237300€ | 2552€ |
2020-10-30 | 3 | CHEZ LA ROSE | 6 | 140 | 510 | 108000€ | 771€ |
2021-07-05 | 4 | CHEZ CHAPELAUD | 3 | 111 | 500 | 134000€ | 1207€ |
2019-05-20 | 1 | RTE DE L'EUROPE | 2 | 42 | 400 | 44000€ | 1048€ |
2021-09-17 | 7 | LA CROIX | 5 | 170 | 508 | 90000€ | 529€ |
2021-02-22 | 2 | RTE DE LA FOSSE | 5 | 253 | 1138 | 145000€ | 573€ |
2021-09-30 | 17 | LA RECHAUDIE | 5 | 95 | 3283 | 151450€ | 1594€ |
2021-02-17 | 16 | LA RECHAUDIE | 2 | 50 | 275 | 64000€ | 1280€ |
2021-04-26 | 3 | CHEZ BIRAUD | 5 | 177 | 6138 | 154600€ | 873€ |
2019-05-28 | 4 | RTE DES COSSES | 5 | 168 | 3460 | 109700€ | 653€ |
2023-02-23 | 16 | CHEZ ROUFFAUD | 4 | 148 | 1960 | 60000€ | 405€ |
2019-12-16 | 3 | CHEZ MARTIN | 2 | 150 | 1000 | 156050€ | 1040€ |
2021-07-19 | 3 | CHEZ MARTIN | 2 | 150 | 1050 | 181740€ | 1212€ |
2022-09-12 | 1 | BRG LE BOURG DE SAINT GERVAIS | 3 | 91 | 991 | 148000€ | 1626€ |
2023-03-17 | 5 | CHEZ MARTIN | 5 | 143 | 504 | 270596€ | 1892€ |
2022-06-24 | 5077 | CHEZ PERE THOMAS | 2 | 140 | 336 | 115000€ | 821€ |
2022-08-24 | 6 | LES COURADES | 3 | 66 | 610 | 83435€ | 1264€ |
2022-02-07 | 5 | LES COURADES | 2 | 110 | 740 | 79900€ | 726€ |
2023-04-06 | 1 | CHEZ PERE THOMAS | 2 | 90 | 819 | 113000€ | 1256€ |
2021-08-26 | 5081 | CHEZ PERE THOMAS | 4 | 107 | 99 | 78000€ | 729€ |
2019-11-12 | 5084 | CHEZ PERE THOMAS | 1 | 44 | 950 | 85000€ | 1932€ |
2022-02-01 | 5089 | CHEZ MANSAUD | 5 | 134 | 545 | 182875€ | 1365€ |
2022-10-17 | 8 | FONTLEROUX | 2 | 57 | 1010 | 22800€ | 400€ |
2023-01-26 | 5034 | BOURG DE TURGON | 3 | 45 | 807 | 54520€ | 1212€ |
2021-07-30 | 5091 | BOURG DE TURGON | 7 | 100 | 1250 | 145000€ | 1450€ |
2022-07-22 | 5076 | BOURG DE TURGON | 3 | 119 | 1000 | 166000€ | 1395€ |
2019-06-04 | 1 | GRANGE DU PROCUREUR | 5 | 178 | 805 | 276000€ | 1551€ |
2021-04-07 | 11 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 148 | 2970 | 226000€ | 1527€ |
2022-12-21 | 1 | LA GRANGE DU BOIS | 5 | 120 | 0 | 125000€ | 1042€ |